Haus & Grund Tempelhof e.V. ist Ihr Ortsverein in Berlin für Tempelhof, Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade. Wir beraten Sie zu Ihren Immobilien, Grundstücken, Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Gern beraten wir Eigentümer, Vermieter, Hausverwalter, WEG-Verwalter und alle, die es werden wollen.
Wir bieten Ihnen Beratungen und Unterstützung zu den Themen
Unsere Mitglieder werden von erfahrenen und qualifizierten Spezialisten beraten. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung rund um den Haus- & Grundbesitz. Profitieren Sie von den Leistungen von Haus & Grund bei uns vor Ort und in ganz Deutschland.
Coronavirus: Haus & Grund Tempelhof schließt bis auf Weiters die Geschäftsstelle für den Publikumsverkehr!
Aufgrund der steigenden Infektionszahlen in der Pandemie und mit Rücksichtnahme auf Ihre und unsere Gesundheit, haben wir uns dazu entschieden, an dem Teil-Lockdown teilzunehmen.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich telefonisch und auch per E-Mail zur Beratung zur Verfügung.
Die Kontaktdaten unserer Beraterfinden Sie hier. Sie erreichen sie zu den üblichen Sprechzeiten.
In dringenden Angelegenheit können Sie Fr. Ney auch außerhalb dieser Zeiten unter 0160 4255058 kontaktieren.
Formulare senden wir Ihnen gerne weiterhin per Post zu.
Der Vorstand entscheidet unter Beachtung der täglichen Nachrichtenlage und behördlicher Empfehlungen, wann unsere persönlichen Mitgliederberatungen und Veranstaltungen wieder durchgeführt werden können. Hierüber werden wir Sie selbstverständlich zeitnah hier auf der Homepage und in unserem Newsletter informieren.
Wir danken sehr für Ihr Verständnis - und bleiben Sie gesund!
Infoblatt für Mitglieder zum Umgang mit Corona
Hinweise zum Umgang mit Corona für Vermi[...]
PDF-Dokument [481.3 KB]
Berliner Mietendeckel: Für die kleinen Vermieter nicht mehr zu schultern.
Für weitere Informationen klicken Sie auf das Bild oder hier.
Petition "Berliner Mietendeckel stoppen", jede Stimme zählt!
Es existiert eine Online-Petition namens „Berliner Mietendeckel stoppen!“, die seit ihrem Start am 07.11.2019 bereits über 3.000 Unterstützer hat. Unsere Internetrecherche hat ergeben, dass diese Petition in den (sozialen) Medien bisher den höchsten Verbreitungsgrad hat.
Sie können die Petition unter folgendem Link erreichen:
https://www.openpetition.de/petition/online/berliner-mietendeckel-stoppen
Bitten Sie auch Freunde und Bekannte, sich an dieser Aktion zu beteiligen und laden Sie weitere Betroffene zur Unterzeichnung ein. Bis Februar 2020 muss die Petition mindestens 50.000 mal unterzeichnet werden.
Haus und Grund Tempelhof sieht weiterhin den Mietspiegel 2019 als Mittel des gerechten Ausgleichs
Haus & Grund Berlin hat an der Erstellung des Berliner Mietspiegels 2019 mitgewirkt und sieht ihn als hilfreiches Instrument für das Miteinander von Vermietern und Mietern. „Wir appellieren an alle Akteure auf dem Wohnungsmarkt, den neuen Mietspiegel als ein Mittel des Ausgleichs der unterschiedlichen Interessen anzusehen“, sagt der Vorsitzende Dr. Carsten Brückner. „Obwohl der Senat auch in dieser Ausgabe aus politischen Gründen nicht die gesammte Spannbreite der Mieten in Berlin abbildet, tragen wir den Mietspiegel mit, um angesichts der zunehmenden Konfrontation in der Debatte über das Thema ‚Wohnen‘ ein Zeichen des Konsens in der Gesellschaft zu unterstützen.“ Hilfreich sei dabei auch, dass eine neue Öffnungsklausel die Möglichkeit eröffne, besondere Gegebenheiten auch abseits der starren Systematik betrachten zu können.
Im Blick auf die Forderung nach einem „Mietendeckel“ weist Haus & Grund Berlin darauf hin, dass der Mietspiegel schon jetzt diese Wirkung habe. „In laufenden Mietverhältnissen darf die Miete nicht über die festgelegte ‚ortsübliche Vergleichsmiete‘ hinaus erhöht werden und aufgrund der ‚Kappungsgrenze’ innerhalb von drei Jahren nicht mehr als um 15 Prozent steigen“, so Brückner, „und die ‚Mietpreisbremse‘ sorgt dafür, dass bei einem Mieterwechsel die Miete nicht mehr als zehn Prozent über der ‚ortsüblichen Vergleichsmiete‘ liegen darf.“ Weitergehende Begrenzungen würden sich letztlich nachteilig auf Bausubstanz und Wohnqualität auswirken. „Mit der Miete finanziert der Vermieter die laufende Instandhaltung – darum darf sie angesichts steigender Kosten für Handwerker und andere Diensleister nicht einseitig eingefroren werden.“ Insbesondere für private Eigentümer, die nur eine geringe Anzahl von Mietwohnungen bereithalten, werde der Spielraum immer enger, die Immobilie so zu pflegen, wie es auch im Interesse der Mieter sei.
Haus & Grund Berlin veröffentlicht den neuen Mietspiegel in einer Fassung mit nützlichen Informationen für Eigentümer und beleuchtet die Neuerungen auf einer Info-Veranstaltung am 15. Juni 2019 mit Referaten sowie einer Podiumsdiskussion mit den wohnungsbaupolitischen Sprechern der im Abgeordnetenhaus vertretenenen Parteien.
Überprüfen Sie die Zahlungsfähigkeit Ihrer Mietbewerber
Solvente Mieter sind kein Zufall. Haus & Grund Tempelhof ist Mitglied der Creditreform. Auskünfte über die Bonität eines Mietbewerbers können unsere Mitglieder bei uns schriftlich oder per Telefon kurzfristig abfragen.
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Die Verordnung zur Senkung der Kappungsgrenze in Berlin tritt mit Ablauf des 10. Mai 2023 außer Kraft.
Die "Berliner Mietpreisbremse" tritt mit Ablauf des 31.05.2025 außer Kraft.
Die "Berliner Zweckentfremdungsverordnung" läuft auf unbestimmte Zeit. Der Gesetzgeber ist jedoch verpflichtet zu prüfen, ob diese notwendig bleibt oder nicht.
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